Conjunto Residencial Butantã - REF. SL1212
São Paulo  |   Casa Térrea  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.450.000,00

Na parte da frente, o espaço comercial é ideal para clínicas, escritórios, estética, cursos, coworking ou pequenos comércios. Possui vaga com portão automático, recepção, lavabo, banheiros feminino e masculino, salão amplo e cozinha de apoio. O quintal frontal com cerca de 42 m², com mesas e árvore, cria um ambiente agradável e diferenciado para clientes e colaboradores.

Nos fundos fica a área residencial, totalmente independente, com vaga coberta, quintal espaçoso, sala confortável, cozinha, closet, 1 dormitório e 2 banheiros completos. Na laje, um espaço de aproximadamente 42 m² com grade e depósito no telhado ampliam ainda mais as possibilidades de uso.

O imóvel se destaca pela infraestrutura renovada há apenas 3 anos: elétrica e hidráulica novas, três quadros de disjuntores com Clamper e SDR, duas caixas d?água de 1.000 litros, telhado revisado sem vazamentos, telhas sanduíche novas, cinco câmeras externas, iluminação em todo o muro, proteção com lança cortante e pintura nova com verniz antipichação.

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do Parque da Previdência.

Uma oportunidade rara para quem busca unir moradia, negócio e valorização no Butantã.