SHALOM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

4
DORM(S)
4
SUÍTE(S)
3
VAGA(S)
347m²
ÁREA ÚTIL
295m²
ÁREA TOTAL
R$1.223,45
IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente casa à venda no Instituto de Previdência, ideal para quem busca conforto, amplitude, qualidade construtiva e qualidade de vida. O imóvel conta com living amplo e bem iluminado, corredores laterais que garantem ótima ventilação e iluminação natural, além de cozinha com armários planejados. Todas as janelas possuem telas de proteção, oferecendo mais conforto e segurança.

A área externa é um grande destaque: ampla, com piscina, espaço coberto com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de área de serviço e edícula nos fundos, oferecendo praticidade e versatilidade. O imóvel conta ainda com sistema de captação de água de chuva, com dois pontos de coleta, além de duas caixas d?água de 1.000 litros cada, equipadas com filtro.

Na área interna, a casa dispõe de uma sala íntima espaçosa e iluminada, com diversas possibilidades de uso. São 4 dormitórios, todos suítes amplas e com armários. Uma das suítes conta com banheira, enquanto outra possui acesso direto a uma área externa privativa. O encanamento já está preparado para aquecimento de água por gás ou célula fotovoltaica, agregando eficiência e sustentabilidade. O telhado possui resina térmica e mantas de lã de vidro, proporcionando maior conforto térmico.

No andar superior, há ainda uma ampla área externa, com grande potencial para criação de novos ambientes ou espaço de lazer.

O imóvel oferece 3 vagas de garagem e está muito bem localizado, com fácil acesso à Avenida Eliseu de Almeida, a poucos minutos da Avenida Francisco Morato, próximo a praças, escolas e diversos serviços da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, bem equipada e pronta para morar.